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扬子晚报记者在365淘房的二手房板块搜索到明发滨江新城一套89平方米户型的房源,这套二手房来自南京一家大型中介的滨江广场店,该门店的胡经理告诉记者,她也听说了小区业主打算集体提价的事,不过该小区当前的成交价并无变化。
“听说了,前几天有人告诉我要提价,自己上网看了看,感觉像是起哄吧。”胡经理表示,不可否认的是,明发滨江新城过去的二手房价格一直不高,因素是多方面的,比如物业管理不太给力,小区房源量较多、供应超过需求等,她告诉扬子晚报记者,这个小区的卖房人以换房的居多,多年前首次置业后,最近有改善居住的需求了,所以拿出来挂牌,“类似的情况不少,如果你的挂牌价太高肯定卖不掉,卖不掉的话就换不了房,所以多数业主还是比较理性的。”胡经理说。
看到《意见书》中的倡议“房价”,胡经理连忙表示“这也太高了吧”,比周边小区高出5000元-10000元/㎡,谁还会买你的房子呢?虽然物业管理有改善,整体环境也有所提升,但是桥北区域毕竟不是供不应求的板块,在供应量偏大的现状下,大幅提价不太现实。
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